Instalação de Sistema de Detecção e Alarme de Incêndio

A instalação do sistema de detecção e alarme de incêndio (SDAI) deve ser executada por empresas legalmente habilitadas, com registro ativo no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia). Além disso, é obrigatória a emissão da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), assinada por pelo responsável da instalação.

Essa exigência garante que todos os procedimentos — desde o cabeamento até a fixação dos dispositivos — sejam realizados conforme a norma NBR 17240 e IT-19 do Corpo de Bombeiros. Instalações feitas por profissionais não credenciados podem ser reprovadas na vistoria e colocar a segurança do imóvel em risco.

O tempo de instalação de um sistema de alarme de incêndio varia de acordo com o tipo de edificação, o número de dispositivos e o grau de complexidade do projeto. Em média, para imóveis de pequeno e médio porte, o prazo varia de 2 a 10 dias úteis após a aprovação do projeto executivo.

Imóveis com múltiplos pavimentos, áreas de grande extensão ou especificidades técnicas (como ambientes com risco específico ou proteção mista) podem demandar cronogramas maiores. O prazo também inclui testes de funcionamento, comissionamento e entrega de documentação.

O comissionamento é a etapa final da instalação do SDAI e envolve uma série de testes técnicos exigidos pelas normas de segurança. Os principais procedimentos incluem:

• Simulação de presença de fumaça e calor (testes com spray e fontes térmicas);

• Acionamento manual de botoeiras e verificação da resposta das sirenes e sinalizadores visuais;

• Simulação de falha de energia (rede/backup);

• Teste de comunicação da central com todos os dispositivos do sistema;

• Verificação de tempo de resposta e reset do sistema.

Esses testes garantem que o sistema funcione de forma contínua, confiável e esteja pronto para a vistoria do Corpo de Bombeiros.

Sim. A Enlight Engenharia também atua de forma complementar à sua equipe ou prestador atual. É possível contratar:

• Apenas parte da instalação (ex.: cabeamento ou conexão dos dispositivos);

• Substituição ou reposição de sensores e sirenes;

• Integração com centrais existentes;

• Instalação conforme projeto de incêndio já aprovado.

Esse modelo de atuação é comum em contratos com condomínios, retrofit de sistemas antigos ou obras em andamento, onde o cliente precisa manter o cronograma em dia sem perder a qualidade técnica exigida.

Sim, a manutenção preventiva é obrigatória e regulamentada pela NBR 17240, pelas Instruções Técnicas do Corpo de Bombeiros (como a IT-19) e pelas exigências do AVCB. Após a instalação, o sistema deve ser revisado periodicamente para:

• Verificar o funcionamento de sensores, sirenes e centrais;

• Testar a alimentação elétrica (rede e bateria);

• Corrigir falhas ou desativações por poeira, umidade ou deterioração;

• Atualizar o laudo técnico de manutenção, necessário em renovações de AVCB.

A ausência dessa manutenção pode invalidar o certificado de segurança, gerar autuações em fiscalizações e comprometer o alerta em caso real de incêndio.

A principal diferença está no nível de precisão e controle.

🔸 Sistema Convencional: opera por zonas. Isso significa que, ao detectar um princípio de incêndio, o painel indica apenas a zona afetada (por exemplo, “zona 3”), sem identificar qual sensor disparou. É uma solução funcional, mas mais limitada em termos de monitoramento e resposta rápida.

🔹 Sistema Endereçável: mais avançado tecnologicamente, esse modelo identifica exatamente qual sensor foi ativado (por exemplo, “Detector 07 – 2º andar, sala 201”). Essa precisão permite localizar o foco do incêndio de forma imediata, agilizando a evacuação e a atuação da brigada de incêndio.